Wentylacja to temat, o którym większość kupujących w ogóle nie myśli — a który ma ogromny wpływ na komfort życia, jakość powietrza i rachunki za ogrzewanie.
Wentylacja grawitacyjna — stary dobry system
W starszym budownictwie (i w wielu nowych budynkach) działa wentylacja grawitacyjna — powietrze napływa przez nieszczelności okien i wywiewane jest przez kratki wentylacyjne w łazience i kuchni. Prosto, niezawodnie, bez prądu.
Problem: nowoczesne szczelne okna eliminują naturalny nawiew. W efekcie wentylacja grawitacyjna w nowym budownictwie z dobrymi oknami często nie działa prawidłowo — powietrze nie ma skąd napłynąć, więc nie wywiewane też nie jest.
Objawem są: zaparowane okna, wilgoć w łazience która nie schodzi, zapach gotowania który długo zostaje w mieszkaniu.
Wentylacja mechaniczna wywiewna
Coraz częstsza w nowym budownictwie — wentylatory mechanicznie wywiewają powietrze z łazienki i kuchni. Skuteczniejsza niż grawitacyjna, ale nadal wymaga nawiewu. Sprawdź czy budynek ma nawiewniki okienne (małe szczeliny w ościeżnicach) lub nawiewniki ścienne.
Rekuperacja — najlepsza ale najdroższa
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) to system który wymienia powietrze i jednocześnie odzyskuje 70-90% ciepła z wywiewanego powietrza. Korzyści: świeże powietrze przez cały rok bez otwierania okien, znacząco niższe rachunki za ogrzewanie, brak problemu z wilgocią.
Wada: kosztuje (instalacja 8-20 000 zł), wymaga serwisu co roku i zajmuje miejsce na centrale wentylacyjną.
O co zapytać dewelopera
- Jaki typ wentylacji jest w budynku — grawitacyjna, mechaniczna wywiewna czy rekuperacja?
- Czy okna mają nawiewniki higrosterowane?
- Kto serwisuje centrale wentylacyjne i kto za to płaci?
- Czy kanały wentylacyjne prowadzą przez wspólne piony czy każde mieszkanie ma własny system?
Chcesz skonsultować konkretne mieszkanie?
Przesyłasz rzut, my analizujemy — i dostajesz jasną ocenę architektoniczną.
Konsultacja online od 400 zł.